导语：蔡女士介绍，自己在玉溪二小区有一套150平方米的新房，3年前花58.6万买的，加上基础装修，现在可以卖到92.5万元。蔡女士给记者算了一笔账，如果按照原来的政策...

　　蔡女士介绍，自己在玉溪二小区有一套150平方米的新房，3年前花58.6万买的，加上基础装修，现在可以卖到92.5万元。

　　蔡女士给记者算了一笔账，如果按照原来的政策，缴纳房屋总价的1%个税，她把这套房子卖出去只需要缴3000多元，但如果按照新政，这套房子就要缴纳6.78万元的税费。为了免受“国五条”的约束，蔡女士说自己几天前，就已经将房子快速转手出去了。

　　在玉溪映像房产从事二手房交易工作的一名业内人士告诉记者，“国五条”细则出台后，很多之前签订了买卖合同，但一直没过户的客户，都在近期急着办理过户手续，怕的就是“卖房征20%个税”的规定。

　　自3月1日国务院发布“国五条”细则以来，作为“国五条”调控的重灾区，二手房市场成为近期房地产领域讨论的热点话题，《通知》中对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征的规定，让很多人“谈房色变”。

　　在新一轮房地产调控措施的影响下，玉溪有房主担心政策不利于二手房交易，松口卖房;有购房者期待政策落实，降低房价，持观望态度;也有被一波又一波调控政策持续冲击的房产中介，表现淡定。